Prévisions 2025 : les taux de crédit vont-ils continuer à baisser ?

Alors que nous entrons dans une nouvelle année, la question de l’évolution des taux de crédit est sur toutes les lèvres. Après une période de baisse continue, qu’est-ce que 2025 nous réserve ? Les taux de crédit vont-ils continuer à diminuer ou allons-nous assister à un revirement de situation ? Dans cet article, nous analyserons les tendances actuelles et les prévisions des experts pour vous donner une idée claire de ce à quoi vous pouvez vous attendre. Restez avec nous pour découvrir les perspectives du marché du crédit pour 2025.

Évolution récente des taux de crédit immobilier

Depuis le début de l’année 2024, on observe une nette diminution du refus des demandes de crédit immobilier. En effet, seulement une demande sur cinq est rejetée, comparativement à 34% en 2023. Cette tendance s’explique par la baisse des taux d’intérêt qui a rendu l’accès à la propriété plus facile pour un grand nombre de ménages. Cependant, il pourrait être encore plus avantageux d’emprunter dans les mois à venir, compte tenu de la prévision d’une baisse continue des taux d’intérêt.

Impact de la baisse des taux sur le pouvoir d’achat immobilier

La diminution continue des taux d’intérêt, qui devrait atteindre entre 3,25% et 3,30% d’ici décembre 2024 selon Cafpi et l’Observatoire Crédit Logement, offre une opportunité d’emprunt plus conséquente pour les ménages. Pour illustrer, avec une mensualité de 1 000 euros, on pourrait emprunter jusqu’à 176 000 euros à un taux de 3,30%, contre 162 000 euros à 4,30% en novembre 2023. Cette hausse de 14 000 euros élargit le champ des possibles pour les acheteurs. Cependant, cette dynamique pourrait entraîner une augmentation des prix immobiliers dans certaines villes, du fait de l’afflux d’acheteurs.

Stratégies et prévisions pour les futurs acquéreurs

Pour les aspirants propriétaires, patienter quelques mois pourrait s’avérer judicieux. Les experts anticipent une poursuite de la baisse des taux d’intérêt, qui pourraient atteindre 3,25% à 3,30% d’ici décembre 2024. Cependant, cette opportunité pourrait être contrebalancée par une éventuelle inflation des prix immobiliers. Il est donc recommandé de suivre attentivement l’évolution du marché et de consulter régulièrement des spécialistes pour prendre une décision éclairée. Malgré des conditions d’emprunt actuellement favorables, il est crucial de rester vigilant face aux fluctuations potentielles du marché immobilier.