Vers une révolution dans l’assurance emprunteur, le questionnaire médical pourrait disparaître

L’assurance emprunteur, indispensable lors de la souscription d’un crédit immobilier, pourrait connaître une révolution majeure. En effet, le questionnaire médical, souvent jugé discriminant et intrusif, est dans le viseur du gouvernement qui envisage sa suppression totale ou partielle.

Quels sont les enjeux de cette réforme ? Comment pourrait-elle impacter les emprunteurs et les institutions financières ? Plongez au cœur de ce débat crucial pour l’avenir de l’assurance emprunteur et découvrez les différentes pistes à l’étude pour une mise en application prévue en 2026.

L’assurance emprunteur et le questionnaire médical, un duo incontournable ?

L’assurance emprunteur est une protection essentielle lors de la souscription d’un crédit immobilier. Elle offre une garantie à la banque en cas d’incapacité de remboursement due à une invalidité ou au décès de l’emprunteur. Généralement, cette assurance s’appuie sur un questionnaire médical détaillé, particulièrement pour les emprunts supérieurs à 100 000 euros sur plus de 10 ans.

Ce questionnaire médical a pour but d’évaluer le risque de santé de l’emprunteur afin d’ajuster la prime d’assurance. Cependant, il peut entraîner des complications. Par exemple, les personnes ayant eu un problème de santé peuvent se voir imposer des surprimes, et certains emprunteurs peuvent se voir refuser leur prêt malgré une situation financière solide.

Vers la fin du questionnaire médical : quelles sont les avancées actuelles ?

Face à ces problématiques, le gouvernement et plusieurs parlementaires ont entrepris de réformer ce système jugé discriminant et intrusif. Une première avancée notable a été réalisée avec la loi Lemoine de 2022. Cette dernière a permis aux emprunteurs de ne plus avoir à remplir de questionnaire médical pour tout prêt inférieur à 200 000 euros par personne, à condition que le crédit se termine avant les 60 ans de l’assuré.

Cette mesure a marqué un tournant important dans l’approche de l’assurance emprunteur, en mettant l’accent sur une évaluation moins intrusive du risque. Cependant, des efforts supplémentaires sont nécessaires pour rendre le système plus équitable et accessible à tous.

Quels impacts pour les emprunteurs et les compagnies d’assurance ?

Pour les emprunteurs, cette réforme pourrait alléger la charge administrative et réduire le coût global du crédit. Cependant, elle pourrait aussi entraîner une hausse moyenne des cotisations pour tous, car les assureurs devront mutualiser davantage les risques en l’absence de questionnaire médical.

Les compagnies d’assurance et les banques expriment des inquiétudes face à cette réforme, craignant une augmentation des coûts et une complexité accrue dans la standardisation des conditions d’assurance. Par ailleurs, la délégation d’assurance pourrait gagner en importance, offrant aux emprunteurs la possibilité de choisir un assureur autre que celui proposé par la banque.